По итогам минувшего года количество застройщиков, которые могут быть признаны финансово несостоятельными по требованию кредиторов, увеличилось на 77%. При этом число уже признанных банкротами девелоперов возросло на 22%.
В большинстве случаев речь идет о небольших региональных компаниях. Единственным источником финансирования для них являлись средства дольщиков. Запущенная правительством реформа лишила их этого источника.
В прошлом году кредиторы планировали признать финансово несостоятельными 350 строительных компаний. Об этом свидетельствую данные РАСК. В агентстве подсчитали, что общая площадь реализуемых этими компаниями проектов составляет 9,9 млн кв. м. Количество девелоперов, которые уже признаны банкротами, увеличилось до 184. Площадь их проектов оценивается в 4,5 млн кв. м.
Финансовые проблемы в основном возникают у небольших игроков. У большей части таких компаний портфели не превышают 10 000 кв. м. В отличие от крупных игроков получить финансирование от банков таким застройщикам гораздо сложнее. Аналитики прогнозируют, что в нынешнем году количество банкротств девелоперов сохранится на уровне минувшего года. Никаких предпосылок для улучшения ситуации в регионах на сегодняшний день нет.
