Средний срок обслуживания жилкредита в России продолжает увеличиваться. По итогам следующего года он достигнет 23 лет. Средний показатель продолжительности жизни россиян оценивается в 71,5 года. Таким образом, заемщики будут затрачивать на погашение жилкредита 1/3 своей жизни. Об этом говорится в прогнозе НКР.
В этом году длительность ипотечных суд возросла на 11,2%. В стране не осталось ни одного региона со средним сроком погашения жилкредита меньше 18 лет. В минувшем году в России насчитывалось 38 таких регионов.
Срочность жилкредитов увеличивается вслед за величиной среднего чека. Так, если в январе средняя сумма ссуды на приобретение жилой недвижимости составляла 2,6 млн руб., то в ноябре она увеличилась более чем до 3 млн руб. (+16,6%). С января 2019 года величина среднего чека увеличилась на 41,7%. При этом средний срок кредитования возрос лишь на 20%.
Довольно часто срок кредитования удлиняется целенаправленно с целью уменьшения ежемесячного платежа. При наличии свободных средств граждане стараются гасить кредиты досрочно. Это позволяет им снизить итоговую переплату. Стоимость жилья в России растет быстрые доходов населения. Следовательно, практика удлинения срока кредитования в 2022 году получит более широкое распространение.
