В связи с введением антироссийских санкций, касающихся в том числе и обмена технологическими решениями, Правительство РФ подготовило указ о поддержке компаний, осуществляющих деятельность в сфере информационных технологий. Так, согласно постановлению, помощь для развития индустрии составит около 21,5 млрд рублей. Как получить льготную ипотеку, и на какую еще государственную поддержку могут рассчитывать специалисты IT-компаний?
Еще в апреле премьер-министр Михаил Мишустин анонсировал предварительные меры помощи:
освобождение от налога на прибыль;
отсрочка от армии для мужчин младше 27 лет;
льготная ипотека с процентной ставкой 5%;
повышение размеров грантов для реализации проектов.
Меры поддержки вступают в силу постепенно и будут действовать до конца 2024 года (некоторые виды преференций актуальны до 2025 года). Особый интерес у IT-специалистов вызывает льготное ипотечное кредитование, позволяющее приобрести жилье со сниженной процентной ставкой. Согласно условиям, подать заявку в банк на ипотеку могут работники аккредитованных ИТ-компаний, имеющие гражданство РФ. Дополнительными требованиями являются возраст до 45 лет и наличие заработной платы от 150 тысяч рублей для городов-миллионников и от 100 тысяч рублей для других регионов.
Процентная ставка составляет до 5%, однако может быть повышена, если специалист уволился и не устроился на новую работу в IT-компанию в течение трех месяцев. Максимально доступная сумма ипотечного кредита — до 18 млн для городов-миллионников и до 9 млн для регионов соответственно.
Средства, полученные в рамках кредитования IT, можно направить на покупку строящегося или готового жилья в многоквартирных домах, ИЖД с участком или строительство с нуля. Приобретение недвижимости на вторичном рынке невозможно. Воспользоваться государственной поддержкой можно один раз. Получение ипотечного кредита по льготной программе не отличается от стандартной процедуры. Однако перед оформлением необходимо реализовать право на льготы.
На портале Госуслуг действует специальная форма для сбора данных от компаний, осуществляющих деятельность в сфере IT и нуждающихся в государственной поддержке. Перед заключением договора с кредитной организацией специалист может рассчитать ипотеку с помощью калькулятора, подобрать наиболее удобные условия погашения займа (ежемесячный платеж, срок кредитования, первоначальный взнос), после чего подать заявку. Далее с ним свяжется банковский менеджер для уточнения деталей.
Поскольку программа государственной поддержки является новой и может быть подвергнута изменениям, об особенностях ее оформления рекомендуется проконсультироваться со специалистом выбранного банка.
