Государственные органы постоянно стремятся обезопасить людей от действий мошенников на рынке недвижимости. Именно поэтому не так давно был создан Единый государственный реестр недвижимости, роль которого сводится к тому, чтобы предотвратить все попытки криминальных элементов обмануть граждан и юридические лица при осуществлении процесса купли и продажи любой недвижимости.
Что такое ЕГРН и чем он может быть полезен простым гражданам?
Сама база постоянно обновляется и дополняется. Любой гражданин может обратиться к единой базе с целью получения подробной информации, касающейся той или иной недвижимости.
В ЕГРН можно получить следующую информацию по объектам недвижимости:
Можно с пару кликов узнать кадастровую стоимость объекта.
Узнать полностью общие данные об объекте- адрес, площадь, кадастровый номер.
Также в выписке по объекту дается полная информация о владельце объекта.
Вид права на недвижимость также можно получить можно в виде выписки егрн.
Любые правопритязания также заносятся в базу ЕГРН, и данная информация помогает потенциальным покупателям не приобрести недвижимость с «темным прошлым».
В базу ЕГРН также заносится вся информация о ограничениях, связанных с недвижимостью, и арестах недвижимости, если они были.
Также база Единого реестра хранит данные о всех владельцах любой недвижимости в стране с 1998 года.
Все это и многое другое можно получить из выписки из ЕГРН. Все эти данные дадут возможность узнать полнейшую и проверенную информацию об объекте недвижимости и не попасться на мошенников.
Также стоит сказать, что в выписке дается полнейшая информация о всех предыдущих владельцах недвижимости и о нынешнем, что также поможет физическим и юридическим лицам не напороться на мошенников при купле недвижимости.
Как получит электронную выписку из ЕГРН?
Чиновники приложили максимум усилий для того, чтобы создать Единый государственный реестр недвижимости, ведь без него рынок недвижимости не смог бы выйти из положения, когда количество мошенников, участвующих в сделках с недвижимостью по стране, было просто фантастическое.
Некоторые законодатели некоторое время назад предлагали учредить специальную комиссию по рассмотрению всех вопросов, касающихся купли и продажи недвижимости в стране — настолько была суровая ситуация на рынке.
Но благодаря развитию интернета и появлению ЕГРН количество мошеннических ситуаций на рынке недвижимости уменьшилось многократно.
Тем более, не стоит забывать, что получить выписку можно бесплатно. Если же нужно получить несколько выписок по разным объектам, то придется уже оплатить данную услугу.
Выписку можно получить как через официальный сайт ЕГРН, так и через сайты фирм-посредников.
