При выборе дома перед человеком невольно возникает вопрос: что лучше: купить готовый дом или построить его. Кажется, что строительство займёт много времени и окажется совершенно дорогим вариантом. Что выгоднее: построить дом или купить готовый?
Вот что поможет принять разумное решение.
Какие вопросы помогут определиться с выбором варианта
Чтобы понять, что именно для вас лучше: покупка дома или строительство, стоит принять во внимание ответы на следующие вопросы.
Как быстро вам понадобится въехать в жильё? Готовы ли вы ждать длительное строительство или нет?
Готовы ли вы продать этот дом или нет?
Каким вы представляете наиболее подходящий для вас вариант дома?
Насколько он удалён от трасс, коммуникаций и многого другого?
В любом случае ответ на вопрос требует анализа финансов, возможностей и времени, затраченного на закупку материалов, строительство, проведение коммуникаций и многое другое. Вот на что следует обратить внимание при покупке дома или его строительстве.
Когда подходит строительство дома
Вариант строительства (например, используя проект дома 7 на 7) подходит тем, у кого достаточно времени для того, чтобы его начать. Кроме того, строительство требует знания следующих нюансов. Например:
Строительство может потребовать неожиданных расходов, так как материалы, строительные услуги, узаконение документов и многое другое могут потребовать больше денег, чем предполагалось изначально.
Продать недострой всегда сложнее, чем готовый дом.
Материалы стоит выбирать не по их цене, а по тому, насколько они прочные. Обязательно нужно читать инструкции, так как недорогие материалы могут быть некачественными и требовать ремонта или замены.
Стоит учитывать и то, что строительные услуги могут стоить дороже, как и материалы, чем это было оговорено в смете. Поэтому важно учитывать то, что за строительство дома придётся заплатить дольше.
Чем дешевле и проще материалы, тем быстрее будет строительство. Но их низкая стоимость не оправдывает себя, так как ремонтные работы могут обойтись дороже;
Стоимость жилья на случай продажи должна оправдывать затраты на материалы, строительство и строительные услуги. Только в этом случае можно получить подходящий результат.
В целом, вариант строительства дома с нуля подходит тем, кто располагает денежными средствами и у кого есть возможность ждать, доплачивать этапы строительства и получит вариант, который устраивает всех членов семьи, если они собираются там жить.
Когда лучше остановиться на готовом доме
Чтобы построить дом в Екатеринбурге с нуля, рекомендуется потратить довольно много времени и средств, при этом окончательная стоимость работ может оказаться более затратной и высокой, чем планировалась изначально. Именно по этой причине многие выбирают готовый дом, особенно если времени на ожидание строительства нет. В этом случае очевидным преимуществом такой покупки становится то, что есть уже готовое жильё, в которое нужно только въехать.
Однако минусом такого приобретения может стать наличие скрытых дефектов, которые обнаружатся не сразу. Поэтому гарантировать хороший результат покупка готового дома не всегда может, так что выбирать вариант стоит по своим возможностям и силам.
