Центробанк разработал концепцию правового регулирования ипотечного рынка. Из документа следует, что при выдаче жилкредитов банки будут обязаны страховать передаваемое в залог жилье, здоровье и жизнь клиентов. Банкиры и страховщики против такого подхода. Пожелания рынка регулятор проигнорировал. В ЦБ полагают, что благодаря новым правилам стоимость ипотечные кредитов снизится. Банкиры обещают компенсировать свои потери.
Позиция ЦБ сводится к тому, что в роли главного интересанта при заключении ипотечного договора выступает банк-кредитор. Следовательно, именно он должен оплачивать страховку. При выдаче жилкредитов банки будут обязаны страховать жилье, здоровье и жизнь клиентов.
По мнению независимого эксперта С. Гордейко, предложенная регулятором схема действительно позволит снизить стоимость кредитов, но ненадолго. Банкиры постараются найти способ компенсации выпадающих доходов. В частности, они могут увеличить ставки либо установить дополнительные комиссии. Конкуренция между независимыми страховщиками, работающими на рынке ипотеки, снизится. В результате рынок начнет сжиматься.
