(Юридическая фирма «Гольцблат БЛП», Недвижимость и строительство)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2013)
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ ПРИНИМАЕТ МЕРЫ ПО ПРЕСЕЧЕНИЮ
НЕЦЕЛЕВОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
(Юридическая фирма «Гольцблат БЛП»,
Недвижимость и строительство)
Информационное письмо N 444
Материал подготовлен с использованием правовых актов
по состоянию на 25 декабря 2013 года
Юридическая компания Гольцблат БЛП сообщает о принятии Постановления Правительства Москвы от 11 декабря 2013 г. N 819-ПП (далее — Постановление), которое направлено на выявление и пресечение незаконного (нецелевого) использования земельных участков.
Так, в частности, утверждены перечни:
— более 500 объектов недвижимого имущества, созданных на земельных участках, не предоставленных для целей строительства (реконструкции), и (или) при отсутствии разрешения на строительство, в отношении которых зарегистрировано право собственности и (или) сведения о которых внесены в установленном порядке в государственный кадастр недвижимости;
— более 200 земельных участков, находящихся в собственности города Москвы, и земельных участков, находящихся на территории города Москвы, государственная собственность на которые не разграничена, на которых размещено имущество, не предоставленных для целей строительства (реконструкции), и (или) при отсутствии разрешения на строительство для проведения работ по строительству (реконструкции) на указанных земельных участках.
Предполагается, что указанные перечни должны актуализироваться не реже одного раза в квартал, а Департаменту городского имущества города Москвы предписано обращаться в суд «с соответствующими требованиями» (имеются в виду, очевидно, иски о сносе самовольных построек, о признании права собственности города Москвы на самовольную постройку и т. п.). С указанными перечнями можно ознакомиться в правовых базах данных и на официальном сайте Правительства Москвы: https://www. mos. ru/documents/index. php? id_4=131738.
Департаменту городского имущества города Москвы предписано также включать в договоры, предусматривающие передачу во владение и (или) пользование земельных участков, находящихся в собственности города Москвы, и земельных участков, находящихся на территории города Москвы, государственная собственность на которые не разграничена, условия об осуществлении уполномоченными органами власти города Москвы мероприятий по пресечению незаконного (нецелевого) использования земельного участка в случае нарушения разрешенного использования (несоблюдения цели предоставления) земельного участка, а также об одностороннем отказе арендодателя от исполнения договора (расторжение договора в одностороннем порядке) в случае нарушения разрешенного использования (несоблюдения цели предоставления) земельного участка.
Определены и иные меры по взаимодействию органов государственной власти и органов местного самоуправления города в данной сфере.
Постановление вступило в силу с даты его подписания.
