Т. Москалькова считает целесообразным отменить для приобретателей жилой недвижимости ответственность за скрытую собственником перепланировку. Соответствующие изменения должны быть внесены в ст. 29 ЖК.
В качестве примера омбудсмен привела случай в Красноярске, о котором она узнала во время приема граждан. Женщина приобрела однокомнатную квартиру. Позже выяснилось, что прежний собственник самовольно сделал из четырехкомнатной квартиры четыре однокомнатных. Суд потребовал от новых владельцев привести квартиру в исходное состояние. В противном случае они будут выселены. Мэрия Красноярска на уступки идти не хочет.
По словам Москальковой, люди могут лишиться своего единственного жилья на законных основаниях. В связи с этим она предложила внести в ст. 29 ЖК изменения. Новые владельцы жилья не должны отвечать за грехи предыдущего собственника.
В соответствии с действующей редакцией ст. 29 ЖК покупатели жилья с незаконной перепланировкой обязаны за свой счет вернуть его в исходное состояние. В противном случае недвижимость может быть выставлена судом на публичные торги.
