По итогам трех четвертей доля досрочно погашенных ипотечных ссуд в совокупном объеме погашенных клиентами банков займов сократилась до 34,2%. Об этом говорят данные НБКИ.
В годовом выражении доля досрочно погашенных жилкредитов сократилась на 6 п. п. В других сегментах кредитования доля таких суд осталась без изменений. К примеру, в автомобильном кредитовании она составляет 26%. Годом ранее доля досрочно погашенных займов в сегменте автокредитования составляла 26,6%.
Согласно данным Центробанка задолженность ипотечников перед кредитными организациями на начало октября составляла 8,5 трлн руб. Объем просрочки регулятор оценивает в 77,8 млрд руб. (0,9%).
Кредит может быть закрыт досрочно заемщиком как за собственные средства, так и за заемные, полученные от банка в рамках рефинансирования. Стоимость жилкредитов в России снижается с весны текущего года. За счет этого ежемесячные платежи стали для россиян не столь обременительными, как ранее. В связи с этим у них отсутствует стимул к досрочному закрытию кредитов.
Еще одной причиной сокращения доли досрочно погашаемых ссуд является отсутствие свободных денег у заемщиков. Средний срок жилкредита в России составляет 18 лет. Для его полного закрытия требуется значительная сумма.
