В. Путин подписал закон о выплате участникам ЖСК компенсаций при признании застройщика финансово несостоятельным. Компенсации будут выплачиваться Фондом помощи дольщикам в случае признания достройки жилого дома экономически нецелесообразной.
Величина компенсационных выплат будет соразмерна рыночной стоимости жилья. По итогам сделки право требования по паю будет переходить фонду. Такая схема позволит избежать двойных выплат. По словам депутата Н. Николаева, если впоследствии ЖСК будет признан банкротом, то у его членов появится право на требование возмещения стоимости своих паев. При передаче прав требования фонду членство в ЖСК будет прекращаться автоматически. Таким образом, претендовать на выплату компенсации при банкротстве ЖСК его члены не смогут.
Кроме этого, Путин подписал закон об усилении ответственности девелоперских компаний за задержку документов и сведений по возводимым объектам. Его действие распространяется на застройщиков, которые привлекают финансирование от дольщиков. Законодательство обязывает девелоперов предоставлять государственным органам документы по стройке, которые нужны для госконтроля. На практике это делают далеко не все застройщики. Отныне им будет грозить штраф.
