Центробанк анонсировал введение нового вида ипотечного договора. Об этом сообщается на веб-ресурсе регулятора.
В соответствии с указанием ЦБ, которое начнет действовать 20.01.2020, существенные условия ипотечного договора должны быть оформлены в виде таблицы. Под существенными условиями необходимо понимать сумму жилищного кредита, ставку, срок погашения, способы выплат, а также оговорку о праве кредитора цедировать долг.
В сообщении регулятора подчеркивается, что в настоящий момент таблицы уже используются в соглашениях о предоставлении потребкредитов. Как показывает практика, при указании существенных условий договора в таблице заемщикам намного проще понять, о чем идет речь. Благодаря этому они более адекватно оценивают риски. Составлять ипотечные договоры с использованием таблиц будут обязаны все финансовые организации, которые занимаются выдачей жилищных кредитов.
В этом месяце руководство Центробанка предложило властям расширить полномочия регулятора в части контроля над задолженностью населения. ЦБ хочет иметь возможность ограничивать выдачу кредитов путем введения прямых запретов.
