С завтрашнего дня в Российской Федерации начнут действовать новые правила использования ЭЦП для заключения сделок с недвижимым имуществом. В Росреестре назвали ситуации, при которых владелец не обязан в письменной форме ставить ведомство в известность о заключении сделки.
Одним из таких исключений будет являться цифровая ипотека. Кредитные организации, как и прежде, смогут направлять документы в электронной форме, если для этого не будет требоваться личное участие заемщика.
Если у владельца недвижимости есть ЭЦП от удостоверяющего центра ФКП, то ставить в известность Росреестр о сделке в письменной форме он не обязан. Аналогичное право будет возникать у собственников недвижимости при оформлении сделок у нотариусов, которые используют электронный документооборот.
Закон о новых правилах использования ЭЦП для сделок с недвижимым имуществом был подписан российским президентом 2 августа. Документ преследует своей целью защиту россиян от мошенников. С завтрашнего дня передать вещные права на недвижимое имущество по заявлению в электронной форме можно будет лишь в том случае, если владелец жилья уведомил о заключении сделки Росреестр заблаговременно. Таким образом, услуга по онлайн-обращению по умолчанию будет отключена.
