В парламент внесен проект закона, предписывающий страховщикам прекратить действие договоров страхования ответственности девелоперов. Их новым страховщиком станет Фонд защиты дольщиков. Страховые компании будут обязаны передать ему 99% премий.
Участники рынка будут рады расстаться с застройщиками, поскольку этот вид страхования является не только убыточным, но и сложно прогнозируемым. Эксперты отмечают, что имеет место опасный прецедент по изъятию сборов по одному из добровольных видов страхования государством. Наряду с этим, оставленного 1% премий на ведение дел явно не хватит.
Страховые компании будут обязаны передать фонду детальные описания своих клиентов и расчеты стоимости их полисов. В случае отказа страховщика от перечисления страховых премий Фонду защиты дольщиков Центробанк может применить к нему санкции. Все общества взаимного страхования, занимающиеся страхованием ответственности строителей, будут обязаны преобразоваться в АО и заняться другой разновидностью страхования. В противном случае они будут подлежать ликвидации.
Напомним, что страхование ответственности строителей было введено в Российской Федерации в 2014 году. Спустя два года правительство признало данный механизм неэффективным. В качестве альтернативы был учрежден специальный фонд. В 2017 году девелоперские компании начали перечислять в него по 1,2% от суммы каждого заключенного с дольщиками договора. На текущий момент в фонде уже собрано 7,5 млрд руб.
