Крупные участники банковского рынка начали предлагать заемщикам льготные жилкредиты на новых условиях. Получить ссуду можно лишь для приобретения жилья у девелоперских компаний, которые являются их партнерами. В частности, такие условия клиентам предлагают ВТБ и Сбер.
Центробанк раскритиковал новую практику кредитных организаций. Вслед за ним это сделал и Минфин. По словам замглавы финансового ведомства И. Чебескова, ситуация на ипотечном рынке активно мониторится. При необходимости министерство примет меры. Чиновник подчеркнул, что ипотечный рынок характеризуется высокой конкуренцией. Новый порядок предоставления ссуд может ее ухудшить.
Новые условия выдачи были установлены ВТБ и Сбером в этом году. Оформить в них льготный жилкредит можно лишь в случае приобретения объекта недвижимости у партнера. Девелоперские компании обязаны уплачивать банковским учреждениям комиссии. В компании «Этажи» подсчитали, что финансовая нагрузка на строительные компании от введения комиссии составит от 5 до 6,8% от рыночной стоимости недвижимого имущества. С целью компенсации новых издержек девелоперы начнут включать банковскую комиссию в стоимость жилья.
15 января с критикой в отношении нового механизма кредитования выступил ЦБ. Регулятор опасается, что девелоперы переложат комиссию на плечи покупателей жилья.
