Минфин направил на рассмотрение кабмина проект постановления, в котором прописаны новые условия предоставления льготных жилкредитов. Инициатива финансового ведомства имеет целью снижение рисков перегрева российского рынка жилищного кредитования.
Льготные жилкредиты будут выдаваться банками до 1 июля следующего года. Чтобы не допустить перегрева рынка, министерство предлагает правительству следующие меры:
Сокращение минимального размера кредита для столицы РФ, Подмосковья, Петербурга и Ленобласти до 6 млн руб. (в настоящий момент 12 млн руб.).
Увеличение первоначального взноса до 30%.
Понижение на 0,5 п. п. предельной величины предоставляемой банкам субсидий.
Ограничение возможности оформления нескольких жилкредитов в рамках государственных программ.
Введение ограничения по величине предельной долговой нагрузки.
Установление требований к доходам заемщиков, претендующих на получение льготных жилкредитов.
Данные ЦБ говорят о том, что в октябре рост ипотечного портфеля российских банков замедлился с 4,2 до 2,9%. Позиция регулятора сводится к тому, что данный показатель продолжает оставаться высоким. В России насчитывается 11,2 млн заемщиков, обслуживающих три и более кредита.
