Минфин представил законопроект, расширяющий круг лиц, которые освобождаются от уплаты НДФЛ при заключении сделок по отчуждению недвижимого имущества. В него будут включены семьи, имеющие двух и более детей.
Они смогут не уплачивать НДФЛ при соблюдении следующих условий:
— наличие двух и более детей несовершеннолетнего возраста либо очно обучающихся детей в возрасте до 24 лет;
— приобретение нового жилья в год продажи старого либо до 30 апреля следующего года.
ДДУ должен быть оплачен полностью. При этом кадастровая стоимость жилой недвижимости должна быть меньше 50 млн руб. Площадь нового жилья должна быть больше старого.
На момент отчуждения жилья налогоплательщики и их дети не должны владеть жилой недвижимостью площадью свыше 50% площади купленного жилья.
Разработанные финансовым ведомством поправки к НК начнут действовать с момента опубликования закона. Их действие будет распространяться на доходы, полученные в этом году. В настоящий момент при продаже недвижимости, которой собственник владел менее пяти лет, в пользу государства удерживается 13% налог.
Разработать поправки Минфину поручил В. Путин минувшим летом. По словам президента, после рождения второго или третьего ребенка занимаемая семьей квартира может оказаться мала. Сменить ее на более просторное жилье без уплаты налога либо проживания в старом жилье более пяти лет невозможно.
