Кабмин утвердил порядок налогообложения пребывающих в федеральной собственности участков, которые используются для размещения некапитальных гаражей и «ракушек». В соответствии с действующим законодательством в аренду или собственность эти участки не передаются.
Из утвержденного правительством документа следует, что размер платы за использование федеральной земли для размещения «ракушек» будет эквивалентен сумме земельного налога. Она должна быть рассчитана на основании данных о площади занимаемого «ракушкой» участка.
Плата за использование пребывающих в федеральной собственности земель будет устанавливаться правительством. При использовании автовладельцами для размещения гаражей региональных и земельных участков плата будет устанавливаться властями субъектов и муниципалитетами. Отдельные категории граждан смогут использовать землю на безвозмездной основе. В частности, имеются в виду инвалиды.
В Росреестре по этому поводу отметили, что 1 сентября текущего года в России была объявлена гаражная амнистия. Собственники капитальных гаражей с фундаментом смогут оформить вещные права на них в упрощенном порядке. Кроме этого, гаражная амнистия предусматривает решение застарелой проблемы оформления участков под «гаражами-ракушками».
Собственникам таких гаражей арендовать или приобретать землю не нужно, равно как и регистрировать права на нее в ЕГРН. Схемы размещения некапитальных гаражей будут утверждаться муниципалитетами. До недавнего времени такой механизм в России отсутствовал. Из-за этого никто не гарантировал владельцам нестационарных гаражей их сохранность.
