По итогам года объем ипотечного портфеля крупнейших кредитных организаций страны увеличился на 25%. Количество выдаваемых банками жилкредитов в 2020 году увеличивалось каждый месяц. Об этом говорится в отчете Центробанка.
В рамках запущенной правительством госпрограммы банки выдали населению в виде жилкредитов в декабре 109 млрд руб. Таким образом, на ипотеку пришлось порядка 20% выдачи. С апреля россияне получили от банкиров на приобретение жилья под льготный процент более 1 трлн руб.
В сообщении регулятора подчеркивается, что программа «Льготная ипотека 6,5%» привела к нежелательным последствиям. В частности, квартиры в России в 2020 году подорожали на 15,6%. В результате выгода для заемщиков от дешевых кредитов была нивелирована ростом цен на жилье.
Еще одним негативным последствием стало увеличение количества выданных банками займов с низким первоначальным взносом (до 20%). По итогам второй четверти доля таких займов составила 28%, а третьей — 25%. Данные за последнюю четверть 2020 года пока отсутствуют.
Ипотечная просрочка от 90 дней в течение года не увеличилась. Как и прежде, она составляет 1,4%. Для сравнения: в сегменте потребкредитования уровень просрочки возрос с 7,5 до 9%.
