Руководитель «Дом.РФ» В. Мутко анонсировал выделение 300 млн на реализацию пилота по выдаче льготных кредитов на приобретение индивидуальных жилых домов. Средства на проект госкомпания выделит из своей прибыли. Заниматься выдачей льготных займов будет кредитная организация «Дом.РФ».
Мутко отметил, что, вероятнее всего, пилот будет запущен в декабре. Кредиты на приобретение домов будут предоставляться заемщикам с детьми в возрасте до 35 лет. Ставка составит 6,5%. Лимиты будут такими же, как и в правительственной программе. Размер первоначального взноса будет равен 20%. Получить заемные средства можно будет на срок до 20 лет.
Получить льготный кредит можно будет только в случае приобретения дома на первичном рынке. Кроме этого, будет возможен вариант самостоятельного строительства дома. В этом случае заемщик будет обязан предоставить «Дом.РФ» копию заключенного с застройщиком договора.
По словам Мутко, на ИЖС в России приходится почти 50% всего ввода жилой недвижимости. Между тем банки выдают кредиты на приобретение домов крайне неохотно из-за их низкой ликвидности. Доля ипотечных сделок на рынке жилых домов не превышает 5%. Кредиты на покупку домов обходятся заемщикам на 2-3 п. п. дороже.
