Хороший и черный риэлтор: как не попасть в ловушку к мошеннику?

Статьи

Выполняя процедуру покупки или же продажи квартиры, каждый человек нуждается в высококвалифицированной помощи, так как самостоятельно решить множество сопутствующих проблем не в силах. В данном случае на помощь могут прийти услуги риэлтора, который разбирается в нюансах всех заключаемых сделок. При этом очень важно научиться разбираться в правилах выбора этого специалиста, ведь на практике встречаются, как достойные, так и черные риэлторы.

Особенности добросовестного риэлтора

Рассматривая риэлторскую работу, достаточно сложно сказать о том, какими качествами наделяется достойный работник, но однозначно он обязан обладать всеми необходимыми знаниями для осуществления деятельности, связанной с приобретением и продажей недвижимого имущества. Но на практике встречаются и не честные риэлторы, которые реализуют обманную деятельность. О том, кто они такие, и какие манипуляции выполняют, можно ознакомиться на ресурсе https://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%A0%D0%B8%D0%B5%D0%BB%D1%82%D0%BE%D1%80.

Для того чтобы определить добросовестного работника, каждый потенциальный заказчик обязан обращать внимание на такие этапы его работы:

  • ознакомление покупателя или продавца недвижимости с нюансами заключаемого договора;
  • проверка безопасности квартиры для будущего владельца;
  • ознакомление с достоинствами и недостатками каждого из рассматриваемых типов жилья.

Он всегда будет заботиться о своей репутации и того агентства, в котором он работает. Недобросовестный риэлтор всегда будет переживать о количестве процентов и возможных сделок. Также нужно смотреть и на опыт, так как у достойного сотрудника он будет достаточно большой, что подтверждаться большим числом положительных отзывов.

При этом главной приметой отличного риэлтора будет именно клиент, который уверен в том, что благодаря ему он сможет совершить выгодную продажу или же покупку недвижимого имущества.

О чем должен информировать риэлтор?

Стоит приготовиться к тому, что риэлтор не обязан информировать клиента о каждом своем шагу, если он есть не существенным. Но осуществлять процесс поддержания связи в телефонном режиме он обязан, что является не только хорошим тоном, но и показателем отличного специалиста.

Осуществляя свою профессиональную деятельность, он в обязательном порядке держит в курсе событий своего заказчика в плане следующих вопросов:

  • выбор жилья — обо всех вариантах, которые подходят заданным критериям, он всегда должен сообщать клиентам, чтобы в дальнейшем можно было отсеять ненужное и найти наиболее подходящий вариант. Даже из сотни квартир он должен помочь подобрать ту, которая будет идеальной;
  • просмотр объекта — перед тем, как отправить заказчика на осмотр подобранных вариантов, он должен самостоятельно сделать оценку определенному виду недвижимости. При этом его личное присутствие на каждом из просмотров есть необязательным;
  • подготовка документов — на этот процесс профессионалы затрачивают не больше 3-10 дней, так как все зависит от сложности сделки;
  • заключение сделки — подписание бумаг, ознакомление со всеми нюансами и получение ключа от будущей квартиры.

Детальнее ознакомиться с тем, как происходит правильный процесс заключения договоров по купле и продаже недвижимости можно по ссылке https://prostopravo.com.ua/nedvizhimost.


Читайте также: