Представитель компании «Биариц» попросил арбитраж Рязанской области признать сделку по снятию обременения недействительной. Суды первых двух инстанций в удовлетворении требований отказали.
Суды, в которых слушалось дело, при вынесении решений исходили из того, что погашение записи в государственном реестре об обременении не может считаться сделкой в понимании ст. 153 ГК. У ответчика была надлежащим образом оформленная доверенность, подтверждавшая его полномочия на отмену залога на землю.
Истец с такой позицией не согласился. Он подал жалобу в арбитраж Центрального округа. Во время слушаний он признал действия ответчика сделкой, поскольку они создали юридические последствия для компании «Биариц. Суд пришел к выводу, что полномочия на внесение записей в реестр не могут считаться тождественными полномочиям на заключение распорядительных сделок от имени общества. Нижестоящие суды были обязаны установить, предусматривала ли доверенность возможность заключения поверенным распорядительных сделок в интересах общества, однако они этого не сделали.
