В парламент поступил законопроект о предоставлении владельцам зданий и сооружений права на внесение в ЕГРН новых данных о площади объекта, которая изменилась после вступления в силу новых правил расчета. Для этого им будет достаточно подать в Росреестр заявление об актуализации данных. Разработчиком документа является правительство.
Согласно действующим правилам изменение площади объекта становится основанием для проведения нового кадастрового учета только в том случае, если оно произошло в результате перепланировки или реконструкции. Разработанные правительством поправки будут внесены в законодательный акт «О государственной регистрации недвижимости». В соответствии с предлагаемыми изменениями собственники получат возможность вносить в реестр данные о годе окончания строительства или сдачи в эксплуатацию.
По данным Росреестра, в настоящий момент эти данные отсутствуют более чем у 6 млн зарегистрированных в реестре зданий и сооружений. Между тем они имеют важное значение для определения кадастровой стоимости. Отсутствие этих сведений в реестре может обернуться ошибками или некачественной кадастровой оценкой недвижимости.
Данные о годе окончания строительства или сдачи в эксплуатацию будут вноситься в госреестр по заявлению владельца объекта. Наряду с этим, органы регистрации смогут вносить эти данные в реестр самостоятельно исходя из документов об определении кадастровой стоимости.
