Минэкономразвития занято разработкой законопроекта о вовлечении граждан в инвестиции в развитие гостиничного рынка. После его принятия они смогут приобретать номера в гостиницах через ДДУ. Жить в них на постоянной основе будет запрещено. Инвесторы будут обязаны использовать приобретенные номера по прямому назначению.
Для строительства новых гостиниц будет использоваться та же схема финансирования, что и в жилищном строительстве. Деньги от покупателей девелоперы будут получать под обязательства предоставить гостиничные номера. Как и в случае с квартирами, средства дольщиков будут храниться на эскроу-счетах. Застройщику они будут передаваться частями по мере ввода объекта размещения и присвоения ему классификации.
За управление такими гостиницами будут отвечать гостиничные операторы. Они же будут разрабатывать проектную документацию, следить за ходом строительных работ и выплачивать инвесторам доход от сдачи гостиничных номеров постояльцам.
Подобная схема финансирования уже применяется для строительства апарт-отелей. Ожидается, что ее внедрение в гостиничный бизнес позволит застройщикам привлечь новых инвесторов. Покупка гостиничного номера требует меньших вложений, чем приобретение апартаментов. При этом номера в гостиницах будут обеспечивать им более стабильные поступления.
