Правительство намерено начать субсидировать ставки по кредитам, оформляемым для покупки и возведения частных жилых домов. Меры поддержки ИЖС будут представлены до 1 июля.
В Минэкономразвития считают целесообразным создание равных условий по ипотечным кредитам, предоставляемым банками на приобретение жилья в новостройках и покупку индивидуальных домов. Это можно сделать за счет субсидирования ипотеки на частные домостроения. Участниками новой правительственной программы станут Дом.РФ, Внешторгбанк и Сбербанк России.
Ставка по кредитам на строительство частных домостроений не будет превышать 10%. Средства будут предоставляться заемщикам под залог земли. Аналогичные по стоимости кредиты будут выдаваться участниками программы на приобретение домостроений в поселках комплексной застройки. В этом случае предметом залога будет выступать приобретаемый дом по аналогии с жильем в новостройках.
Согласно данным Минстроя на частные дома сегодня приходится 1% от совокупного объема выдачи ипотечных кредитов. По словам банкиров, сегмент частных домов характеризуется повышенными рисками. В связи с этим кредиты в нем дороже на 1–3 п. п. Без государственной поддержки развитие этого сегмента не представляется возможным.
